Om prosjektet | Sjøbodene

Om leilighetene

Store vindusflater, gode planløsninger og bruk av kvalitetsmaterialer kjennetegner de 77 leilighetene i Sjøbodene. Det er valgt en skandinavisk stil som utgangspunkt, med fokus på havet, sjøen og lune toner for ro og avslapning. Her ligger alt til rette for å skape et personlig hjem med gode valgmuligheter.

Alle leilighetene i Sjøbodene får høy standard på materialene, gode lysforhold og egen uteplass i form av balkong, takterrasse, markterrasse eller hage. Leilighetene er designet så alle får mest mulig nærhet og utsikt til sjø, og minst mulig innsyn. Det blir 1-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. På bad, WC-rom og gang/entré leveres LED downlights.

Mange leiligheter får panoramautsikt mot sjøen, og enkelte av leilighetene får en moderne elektrisk peis.

Se ledige leiligheter

Stilrent kjøkken fra Sigdal

I Sjøbodene leverer vi kjøkkeninnredning fra Sigdal i modell Line Palett i fargen Hav med sorte håndtak av typen Fold 160 mm i underskap, og push i overskap. Benkeplaten er i slitesterk laminat i fargen hvit levanto marmor, en perfekt kombinasjon med den blå fargen Hav.

Det leveres integrerte hvitevarer fra Siemens som standard, med induksjon platetopp, stekeovn i høyskap, helintegrert oppvaskmaskin og kjøl/frys i kombiskap.

Det kan velges blant 14 andre «Palett» farger på kjøkkenfronter fra Sigdal, samt en rekke andre laminatoverflater i ulike farger og design på benkeplaten, helt uten ekstra kostnad.

Sigdal Line Palett Hav
Sigdal Line Palett Hav
Sigdal Line Palett Korn
Sigdal Line Palett Korn
Sigdal Line Palett Furu
Sigdal Line Palett Furu

La Fenice Amazing Bianco
La Fenice Amazing Avorio
La Fenice Amazing Antracite

Badet, ren velvære

Badene har italienske porcellanato gulvfliser på 30x30 fra La Fenice i fargen Bianco, og samme stilsikre veggflis i størrelse 30x60, for et helhetlig uttrykk. Gulv- og veggflisene gir et moderne og eksklusivt uttrykk på badet, og føyer seg naturlig inn med interiøret i resten av leiligheten. Baderomsinnredning av typen Hafa Go med skuffer og heldekkende servant, og et lekkert rundt speil med integrert LED-lys tilpasset størrelsen på baderommet. Armatur fra velkjente Tapwell og vegghengt toalett. Det leveres elektriske varmekabler i gulv på bad.

Det kan velges blant et utvalg andre farger/typer på fliser fra La Fenice Amazing serien, uten ekstra kostnad.

Nyt utsikten

Flere leiligheter har soverom med en-suite bad, og noen leiligheter får soverom med utgang til balkong. I Sjøbodene kan du våkne opp til lyden av bølger, se glitrende hav og nyte sjøluft rett fra din egen balkong. Eller du kan våkne opp til hustrig storm og piskende regn. Uansett vil det være vakkert, vilt og tett på naturen.

Med fellesarealer i fokus

I Sjøbodene får du balansen mellom puls og ro, tett på sjøen, byfjellene og byen. Det er lagt stor vekt på fellesarealer både ute og inne, med bryggepromenade, kajakkrom og gjesterom.

Langs bryggepromenaden får man mulighet for bading, rekreasjon og daglige spaserturer. Eller hva med en morgentur i kajakk før dagen starter? Sjøbodene får kajakkbod med direkte adkomst til sjø og egne kajakker til disposisjon for sameiet. I tillegg blir det gjesterom, slik at du kan invitere venner eller familie på overnatting.

Det blir grønne, frodige og sosiale soner for både barn og voksne i Sjøbodene. Lekeapparater, belysning, benker og koselige sitteplasser blir omkranset av stauder, busker og lave trær.

Sjø- og bryggepromenade

Kajakktur til byen?

Bryggepromenaden som kommer i front av Sjøbodene blir bred med badetrapp, badestige og nedsenking mot sjøen. Perfekt om du vil ta en forfriskende dukkert, en tur på vannet med SUP-brettet eller en kajakktur innover eller utover Byfjorden.

Bor du i Sjøbodene får du tilgang til en kajakkbod og egne kajakker som vil eies av sameiet. Kajakkboden blir liggende rett ved siden av i nabobygget Holmefjordboden. Fra Holmefjordboden har du direkte adkomst til sjøen med kajakken din fra en kajakkbrygge.

Gjesterom

Gi gjestene dine ekte hotellfølelse

Får du besøk av flere enn du har plass til? I Sjøbodene har du mulighet for å ha overnattingsbesøk av venner, familie og bekjente i et gjesterom på ca. 30 m2.

Gjesterommet blir utformet som en effektiv og moderne leilighet med entré, stue/soverom og et romslig bad. Et ekstra rom tilknyttet leiligheten din, og en fantastisk mulighet for å kunne ta imot besøkende som trenger overnatting og skikkelig hotellfølelse.

Aktiv livsstil

Det blir også god plass til sykler – du blir boende en 10 minutters sykkeltur fra Vestlandets pulserende hovedstad, og i Sjøbodene har vi tilrettelagt for at bylivet aldri er langt unna. I Sjøbodene kommer det en stor sykkelbod, egen sykkelvask og verkstedbenk.

Beliggenhet - tett på sjøen, byfjellene og byen

Sjøbodene Sandviken ligger idyllisk til rett ved sjøen i Sandviken - et av byens mest attraktive boligområder knappe 2 km fra Bergen sentrum. Her er alt lagt til rette for at du kan nyte livet i et fredelig og koselig boligområde.

I tillegg til sjøen som er nærmeste nabo, byr Sandviken på en fin blanding av kultur, natur, næring og boliger. Du har alt du trenger av butikker, serveringssteder, treningssenter og andre servicetilbud i nærområdet, i tillegg til skoler og barnehager. Vil du til sentrum uten å bruke bil, kan du gå på 40 minutter, ta buss på 7 minutter eller du kan sykle på 10 minutter.

Startpunktet til Stoltzekleiven finner du ikke langt unna Sjøbodene. I tillegg har du også idylliske Fjellveien i området.

Meld interesse

Sikkerhet for gjennomføring

Når man kjøper ny leilighet under oppføring, er det viktig at kjøperen føler seg trygg på at leiligheten blir som planlagt, og at man har tillit til utbyggers gjennomføringsevne.

Bak prosjektet Sjøbodene Sandviken står Gjelsten Bolig AS (tidligere Profier AS og Neptune Properties AS) med partner Storm Eiendom AS. Begge er anerkjente aktører i det norske boligmarkedet og har lang erfaring med prosjekter i Bergen.

Gjelsten Bolig har over 30 års erfaring innen eiendomsutvikling og har i Bergen realisert boligprosjekter med over 1350 leiligheter. Våre prosjekter kjennetegnes av gjennomtenkte planløsninger, høy boligstandard og fornøyde kjøpere.

Fordeler med å kjøpe ny bolig

Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.

Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen

Alle har vi litt forskjellig smak, og derfor gir vi deg mulighet til å sette ditt eget preg på boligen ved å velge farger, fliser, parkett og kjøkken fra en tilvalgsmeny.

Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern

Du har en lovfestet garanti på 5 år når du kjøper ny bolig (bustadoppføringslova § 12). Garantien gjelder i fem år, og utgjør fem prosent av kjøpesummen.

Ny bolig = Ingen oppussing

Din nye bolig er nettopp det; ny. Du slipper med andre ord å bruke tid og penger på oppussing og ekstra vedlikehold.

Mulighet til å forme godt naboskap

Du flytter inn samtidig som andre boligkjøpere, noe som danner et godt grunnlag for å bli kjent og forme et godt naboskap.

Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima

Det kan være store forskjeller og mye besparelser i strømutgifter mellom gammel og ny bolig. Nye boliger bygges etter den tekniske forskriften TEK17, som setter krav til viktige forhold som konstruksjon, energi, miljø, sikkerhet og installasjoner. Dette betyr tryggere boliger, bedre inneklima og mer energieffektive boliger.

Lavere kjøpsomkostninger

Når du kjøper en brukt selveierbolig, må du betale dokumentavgift på 2,5 % til staten som beregnes av eiendommens salgsverdi. Kjøper du derimot en helt ny selveier bolig, beregnes dokumentavgiften kun av salgsverdien på tomten og ikke hele kjøpesummen. Du får derfor vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved å kjøpe ny / prosjektert selveierbolig, enn tilsvarende brukt selveierbolig.